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目前市场上，物业公司数字化转型主要有建设专门的IT子公司、自建业务单元独立部门 、 与外部机构共建数字体系、和专业IT公司共建系统这四大模式。

模式一：建设专门的IT子公司

一些特大型物业公司会建立自己的IT子公司，与集团信息IT部门存在紧密联系，定位也更加独立，子公司可配合公司业务单元或职能部门的具体需求，完成诸如App开发、用户画像建模、数据分析应用等工作，强调以技术驱动业务的转型升级，或自行孵化新业务、新产品。但对大部分物业公司来说，这种高昂的成本投入可能面临IT投资吞噬当前业务利润的问题，风险过大。

END — 提交当前事务

大纲

END [ WORK | TRANSACTION ]

描述

END提交当前事务。所有该事务做的更改便得 对他人可见并且被保证发生崩溃时仍然是持久的。这个命令是一种 PostgreSQL扩展，它等效于 COMMIT。

参数

WORK

TRANSACTION

可选关键词，它们没有效果。

注解

使用ROLLBACK可以中止一个事务。

当不在一个事务中时发出END没有危害，但是会 产生一个警告消息。

示例

要提交当前事务并且让所有更改持久化：

END;

兼容性

END是一种 PostgreSQL扩展，它提供和 COMMIT等效的功能，后者在 SQL 标准中指定。

经过多年发展，一些物业公司业务部门积累了数字化转型经验，他们开始投入资源和资产，组建自己的IT团队专门研究此领域。这种模式可以更好地量入为出，领导者也愿意进行深入的技术开发以保持市场地位，但与此同时，部门围绕当前业务所做的工作缺少主流技术迭代与创新，以单一业务线建立的系统也缺乏对公司各类系统完整性的考虑。

模式三：与外部机构共建数字体系

对尚未能够独立建立完备IT力量的物业公司，更愿意借助外部专业机构推动数字化转型的启动和进展，他们积极寻找具有类似经验的专业机构，并希望可以直接引入相对成熟的系统或产品，以降低盲目建设的风险。这种模式不仅方便快捷，还可作为一种实用的锻炼工具，增强组织对数字化转型的信心。但是从长远来看，采用此种模式的公司需要认真考虑外购能力优化的问题，对核心能力的采购和更大范围的系统落地实施可能会越来越困难。

最先迈入数字化转型的物业公司通常完成了至少一轮的系统性变革，他们能够很清楚地意识到自己能力边界和迭代改进的局限性。特别是对于大中型物业公司，在转型过程当中，面对的情况是业态非常复杂，比如某公司有9大项业务，42个子类，所有业务线上化的工程量很大。其次则是敏态支撑的问题，一些公司之前做计费软件和品质管理软件是稳态的，现在要向物联网方式转，向生活去渗透，就涉及到敏态的支撑，需要快速的迭代。最后就是物业公司人才资源能力有限，不可能精通所有数字化业态。一个企业做几十号业务，包揽业务体系，这个很难，很多物业企业本身并不具备数字化升级和分析能力。

物业公司擅长服务业及其相关衍生为主，数字化的场景和智能化则是互联网公司的优势。因此，与专业互联网公司战略合作共建已成为新兴趋势，且有从单点合作向大生态转变的显著倾向。

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